Stedenbouwkundig ontwikkelingsplan Marck, Zwolle

Het Stedenbouwkundig ontwikkelingsplan, afgekort tot SOP is het resultaat van een nauwe samenwerking tussen ontwikkelaar, investeerder, architect en gemeente Zwolle. Door Glint Real Estate en Floresteyn Vastgoedadvies is het initiatief genomen om een nieuwe invulling te geven aan de locatie Meeuwenlaan 8 in Zwolle. Hiervoor is in eerste instantie onderzocht of het huidige bedrijfspand behouden kon worden. Toen dit niet tot een financieel oplosbare oplossing kwam is een plan ontwikkeld waarbij het gebouw gesloopt wordt en een totaal nieuwe ontwikkeling met een andere programma op dezelfde locatie kon worden gerealiseerd. Dat is gelukt! Na presentatie aan de gemeente Zwolle heeft dit geleid tot een vastgestelde startnotitie en het tekenen van de intentieovereenkomst. In diverse gesprekken met de gemeente Zwolle en de BBHD architecten heeft dit geleid tot een fraaie mix van woontypologie, die bedoeld is, naast een upgrade voor de wijk Kamperpoort, ook meer balans te brengen in het woningaanbod in de betreffende wijk. Vanuit het projectteam hebben we niet alleen veel waarde gehecht aan een mooie uitstraling van het plan, maar ook aan de woon- en leefkwaliteit zelf en de interactie met de omgeving. Het werd ons snel duidelijk dat het plan een voorbeeldfunctie krijgt voor de mogelijke toekomstige transformatie van de gehele naastliggende strook, langs de A28. Jansen Vastgoed is de ontwikkelaar.